Od czego zależy i w jakiej wysokości jet zaliczka, przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej?
Zaliczka może wynosić maksymalnie 1% ceny lokalu określonej w prospekcie informacyjnym. Zaliczka jest regulowana na podstawie ustawy deweloperskiej.
Czy zaliczka jest zwracana w razie rezygnacji?
Tak, zaliczka jest zwrotna w razie rezygnacji, przy zachowaniu warunków odstąpienia. Opłata zostanie zwrócona w przypadku rezygnacji Rezerwującego (złożonej na piśmie) z zawarcia umowy deweloperskiej.
Jakie są warunki odstąpienia od umowy?
Warunkiem jest oświadczenie o rezygnacji. Musi być złożone w formie pisemnej na minimum 14 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy deweloperskiej.
Czy negocjacje cenowe są mozliwe? Z kim się kontakotwać?
Negocjacja ceny jest możliwa. Do negocjacji cen jest upoważniony pracownik działu sprzedaży. Proszę zajrzeć do działu Kontakt
Jaki jest harmonogram wpłat?
Harmonogram wpłat jest przygotowany na podstawie etapów budowy zazwyczaj jest to od 6 do 8 etapów. Wysokość wpłat dokonywanych przez nabywcę jest uzależniona od faktycznego stopnia realizacji poszczególnych etapów przedsięwzięcia deweloperskiego.
Kiedy musi być dokonana pierwsza wpłata?
Pierwsza wpłata musi być dokonana w ciągu 7 dni od podpisania umowy deweloperskiej lub 14 dni w przypadku kiedy klient korzysta z kredytu hipotecznego
Czy możliwy jest zakup więcej niż jednego miejsca parkingowego?
Do każdego mieszkania, standardowo, jest przypisane jedno miejsce postojowe. Jest możliwość zakupu większej ilości miejsc postojowych po zakończeniu sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych.
Czy zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy?
Nie.
Czy będą ogólnodostępne miejsca postojowe?
Wskaźnik liczby miejsc postojowych będzie różny, w zależności od lokalizacji budynku zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ten powinien określić procentowy wskaźnik liczby miejsc postojowych. Jest on wyliczany na podstawie powierzchni użytkowej mieszkań. Jeżeli nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązują wówczas zapisy decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Czy kupowany lokal jest wolny od obciążeń (hipoteki) długów?
Jeżeli inwestycję obciąża hipoteka /kredyt dewelopera, bank finansujący jest zobowiązany do wystawienia zaświadczenia warunkowej zgody na zwolnienia z obciążenia hipotecznego oraz wyodrębnienie lokalu mieszkalnego/ użytkowego wraz z przynależnymi pomieszczeniami.
Czy jest możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich?
Tak, jest możliwość zmian lokatorskich. Terminarz zmian lokatorskich jest przekazywany przy umowie deweloperskiej. Należy w odpowiednim terminie złożyć pisemnie lub mailowo wniosek z prośbą o naniesienie zmian, kosztorys jest przygotowywany indywidualnie przez dział techniczny.
Zagospodarowanie terenu, zieleń, ew. plac zabaw?
Plan dostępny w prospekcie do pobrania na podstronie danej inwestycji.
W jakiej wysokości będzie czynsz i przez kogo będzie administrowany?
Wysokość czynszu jest ustalana na podstawie cen rynkowych obowiązujących w danym roku. Wraz z ukończeniem inwestycji, deweloper wybiera firmę zewnętrzną zajmującą się administrowaniem.
Czy istnieje opcja "pod klucz"?
Tak. Nasza oferta obejmuje wykończenie mieszkania „pod klucz”. Wycena jest indywidualna, a wykończenie dostosowujemy do potrzeb i budżetu Klienta.
Fotowoltaika - korzyści
Fotowoltaika wykorzystywana jest do zasilania klatek schodowych oraz części wspólnych budynku, co ma się przełożyć na niższe czynsze.
1. darmowy prąd ze słońca, ekologia,
2. bezpieczeństwo energetyczne,
3.oszczędność pieniędzy i większa niezależność energetyczna,
4. to wyższa wartość nieruchomości.
Wykończenie Wnętrz
W Savio Apartment wiemy, że wnętrza są duszą każdego miejsca. Dlatego kładziemy ogromny nacisk na detale i jakość wykończenia, aby stworzyć przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nasi projektanci wnętrz oraz specjaliści od aranżacji pracują z pasją i zaangażowaniem, aby każde mieszkanie w Savio Apartment było nie tylko funkcjonalne, ale również estetyczne i przytulne.
